Doanh nghiệp về vùng ven thuê văn phòng

Sự khan hiếm nguồn cung các tòa ngôi nhà nội đô và thị hiếu mở rộng văn phòng là lý do chính mang đến xu hướng di chuyển địa điểm thuê từ khu trung tâm ra ngoại thành của không ít công ty lớn. Từ đầu năm mang đến nay, con số doanh nghiệp lớn xây dựng mới tại thành phố Hồ Chí Minh tăng chóng mặt kéo theo đó là thị hiếu tìm kiếm văn phòng ngày càng tăng theo. trong những lúc những công ty mới mẻ chuộng tìm thuê công sở tại nơi khu trung tâm thì nhiều công ty hiện nay hữu lại di chuyển ra trung tâm ngoại thành. Xu thế này không chỉ là khiến giá chào thuê tại các tòa nhà văn phòng tăng mà mặt bằng thuê xuất hiện diện tích lớn cũng trở thành khan hiếm.
Có thể bạn quan tâm chung cư imperial plaza giải phóng

Bà Nguyễn Thùy Dương, đại diện một doanh nghiệp lớn bảo hiểm cho biết thêm, doanh nghiệp lớn của bà đang được thuê mặt bằng tại một tòa ngôi nhà trung tâm, đến tháng 6 này khi hợp đồng hết hạn công ty dự trù sẽ chuyển ra ngoài khu trung tâm sở dĩ tiết kiệm & lan rộng ra mô hình sinh hoạt. “Tòa nhà hiện giá thuê tương đối cao, nếu mở rộng có thêm diện tích thuê thì giá thành sẽ rất tốn kém. thêm vào đó các tòa nhà hạng A ở nội đô có đòi hỏi về diện tích đầu người nghiêm ngặt, phí quản lý cũng cao nên văn phòng chúng tôi ưu tiên lựa chọn những tòa ngôi nhà hạng B ở khu ngoài trung tâm”, bà Dương cho biết thêm.

Nhiều doanh nghiệp đã ra vùng ven để thuê văn phòng

Tương tự như doanh nghiệp bà Dương không còn hiếm, trong quý vừa mới qua môi trường cũng ghi các trường hợp khách thuê vào ngành dầu khí chuyển dịch văn phòng ra phòng bên cạnh khu trung tâm. đi theo khảo sát, hiện tại xuất hiện khoảng 64% lượng khách tiêu chuẩn thuê văn phòng bên cạnh nội đô là những công ty lớn sẽ hiện hữu trên môi trường mong muốn mở rộng hoặc chuyển văn phòng. Số công ty còn mới nhưng vẫn chuộng các tòa căn nhà trung tâm do bọn họ chưa cần lan rộng ra diện tích mà nhà yếu xây lắp thương hiệu và tìm kiếm địa điểm đi tới quý khách hiệu suất cao. chính vì như vậy, dù Xu thế di dời công sở lan rộng ra, các bên bằng trung tâm chưa bao giờ rơi vào thực trạng ế ẩm tồn kho mà thậm chí giá bán thuê còn có xu hướng tăng nhẹ, tầm 0,9-1% đối với thời điểm trước Tết. Động thái dịch chuyển này của các doanh nghiệp trợ giúp mang lại mức tiêu thụ mặt bằng đến thuê khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh tăng lên nhanh chóng. chính xác, trong quý mới đây, xuất hiện khoảng 30.000m2 diện tích sàn văn phòng được lấp đầy và nhiều phần đều là các dự án công trình sống nước ngoài thành.

Ông Nguyễn Văn Đáng, Giám đốc doanh nghiệp lớn tư vấn Bất Động Sản Nhà Đất Gia Đáng cho biết thêm, những dự án công trình tòa nhà văn phòng được triển khai xây lắp sống khu vực vùng ven trong hai năm trở lại đây tăng thêm. số lượng dự án được triển khai ở phòng này cụm gấp hai so với cùng thời gian 2014. không chỉ là những trung tâm thương mại di dời ra vùng ven, những chủ dự án cũng tăng cường xây dựng cụm tòa ngôi nhà công sở mới có mục đích thỏa mãn nhu cầu gia tăng của môi trường. Sự dịch chuyển này thể hiện rõ nhất vào 3 tháng đầu năm 2016 khi nhu cầu tìm thuê văn phòng ở khu Q.1, quận 3 giảm đi nhìn thấy rõ, thay cho vào đó, các Q5, quận 7, quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận đang tăng thêm.
Bàn về Xu thế này, ông Stephen Wyatt – TGĐ JLL nước ta cho rằng, Lý Do là do công ty lớn muốn tiết kiệm ngân sách & hợp với sách lược lan rộng mô hình marketing. Nguồn cung hiện hữu sống ở nội đô hiện tại chưa đảm bảo được thị hiếu mở rộng của công ty buộc giới dự án phải tìm kiếm vùng đất mới mẻ để phát triển. Bên cạnh trung tâm giá bán đất tương đối rẻ và diện tích đa dạng, thích hợp sở dĩ xây lắp những tòa nhà văn phòng hạng B, C. trong hai năm qua nơi khu trung tâm chỉ có thêm đc 2-3 dự án mới đi trong sinh hoạt avà đa số diện tích đã được bộ phận đầu tư dùng nên mặt bằng thuê không còn nhiều. các tòa căn nhà hiện nay hữu thì có xác suất thuê chắc chắn mang đến 95% nên các công ty lớn muốn tìm thuê bên bằng rộng lớn kha khá khó khăn. trong khi những tòa ngôi nhà hạng A đc lấp đầy đến 99% thì những công sở hạng B cũng vô cùng khan hiếm vào bối cảnh các dự án công trình dạng này ở nơi chốn ven lại rất đa dạng, giá thuê kha khá mềm nên các chủ dự án nhắm đến phát triển ở nơi này.

Không chỉ Tp.HCM, thị trường Hà Nội cũng đón nhận xu hướng chuộng thuê mướn khu vực vùng ven. Hiện Hà Nội có khoảng 12 dự án mới dự kiến được hoàn thành trong quý IV/2016, cung cấp khoảng 170.500 m2 diện tích văn phòng cho thị trường và phần lớn các dự án này nằm ngoài khu trung tâm và tập trung nhiều ở khu vực phía Tây với số lượng lần lượt là 54% và 44% nguồn cung mới. Điều này cho thấy các doanh nghiệp đang có xu hướng chuyển dịch từ khu trung tâm đông đúc sang các quận lân cận như Đống Đa, Ba Đình và đặc biệt là khu phía Tây như Cầu Giấy và Từ Liêm.
Xem thêm
Vinhomes Riverside giai đoạn 2
Vinhomes Riverside

Chi tiết »

Giải thưởng BĐS Việt Nam năm 2016

Trở lại lần thứ hai trong 2016, giải thưởng BĐS Việt Nam là 1 phần của phần thưởng mang tính châu lục là phần thưởng Bất Động Sản Châu Á. đó là phần thưởng rộng lớn nhất, an toàn và tin cậy nhất trong ngành với tương đối nhiều thương hiệu tên tuổi đứng đầu và mới nổi trong thị trường BĐS với khá nhiều nhà phát triển, dự án và thiết kế tại các môi trường đứng đầu nước ta là thành phố Hà Nội và TP.HCM, cũng tựa như những địa điểm đang được phát triển như Đà Nẵng, Vịnh Hạ Long, Nha Trang và Phú Quốc.

Có thể bạn quan tâm Vinhomes Riverside giai đoạn 2

Đơn vị phát triển ngôi nhà này cũng có được một đề cử cho khu chung cư Camellia ở TP.HCM trong sự kiện Bất Động Sản lớn nhất toàn quốc đã được tổ chức vào ngày 10/6 vừa qua, mừng đón hơn 400 thương hiệu tên tuổi lớn trong ngành. 

Được biết cùng với thương hiệu Ehome và Nam Long đầu tư cho khu biệt thự và nhà phố, Nam Long là 1 trong những trong các ít các nhà đầu tư đầu tiên sức hút những khách hàng và công ty đối tác phát triển nước ngoài lớn. 

Tuy không thắng giải trong hạng mục được đề cử nhưng Nam Long ra về với vinh dự rộng lớn nhất năm, Chứng nhận đặc biệt cho trọng trách xã hội doanh nghiệp lớn, cùng với việc tạo ra công năng lâu dài đến người dân nước ta thông qua gây quỹ, những kế hoạch quy hoạch đô thị và thi công khu trường học bền vững. 

Các doanh nghiệp đạt giải thưởng BĐS 2016

Với 6 đề cử, Acteam International Co Ltd, công ty thuộc Centurion Global Group Singapore gần như đã chiếm trọn các giải thưởng với 5 giải cùng với 2 bằng khen cho The Dàlat at 1200 Country Club và chung cư và biệt thự Private Estate tại Tây Nguyên, Việt Nam.

Nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, tham dự đêm gala và trong bài tuyên bố trước lễ trao giải, ông bày tỏ lòng tự hào về các đóng góp của tất cả những đơn vị đối với nghành nghề dịch vụ Bất Động Sản Việt Nam. Trong bài tuyên bố của mình, trưởng phòng ban giám khảo trong năm này, ông Thiện Dương, Giám đốc Transform Architecture, cũng gửi lời cảm ơn cho thành viên ban giám khảo bao gồm những Chuyên Viên vào lĩnh vực BĐS, ý tưởng, tài chính, pháp luật và quản lí Bất Động Sản sẽ tham dự giải thưởng, cung ứng  yêu cầu của ngành BĐS đất nước. 

Nhà thiết kế chia sẻ: “Giải thưởng Bất Động Sản Nhà Đất Việt Nam trao thưởng cho các dự án công trình chất lượng cao trên nước ta và mang tới cho bọn họ lừng danh tại quốc gia và khu vực. Những đơn vị thắng giải và nhận được bằng khen năm nay rất có thể tự hào rằng mình đã có các đóng góp quan trọng đến thị trường xây dựng, đồng thời mang về giá trị đồng tiền cao mang lại khách hàng & chủ đầu tư”.

“Những dự án công trình cũng phải đưa ra ý tưởng sống mang trọng trách cao hướng tới môi trường và nhân sự mà những công trình xây dựng này phục vụ”.

Xem thêm

chung cư imperial plaza giải phóng

Vinhomes Riverside

Chi tiết »

Người Hà Nội đổ xô vào Đà Nẵng mua nhà

5 tháng qua, các khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, chiếm 75-85% giao dịch thành công, theo CBRE Việt Nam.
 Đơn vị này vừa có báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2016, trong đó lấy bất động sản nghỉ dưỡng là điểm nhấn. Theo đó, trong nửa đầu năm 2016, căn hộ khách sạn (phục vụ du lịch nghỉ dưỡng) có sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án, trong đó 89% là các căn hộ cao cấp dọc theo bờ biển từ các chủ đầu tư danh tiếng.
Xem thêm Vinhomes Riverside giai đoạn 2

Tổng nguồn cung sản phẩm khách sạn tăng lên 3.084 căn, Trong số đó phương thức cao cấp chiếm phần tỷ trọng tối đa 76%, tiếp theo khi là phương thức trung cấp cho (16%) & phương thức hạng sang (9%). vào đầu quý III/2016, dự kiến sẽ sở hữu được 2 dự án công trình mới đc chào bán, tăng thêm 800 sản phẩm mang lại thị trường này. dự định 6 tháng thời điểm cuối năm thị trường tiếp tục mừng đón thêm 1.629 sản phẩm khách sạn nghỉ dưỡng từ 6 dự án, phần lớn là ở phân khúc trung cấp.
Về đẩy nhanh bán hàng, tính đến vào cuối tháng 5/2016, CBRE ghi nhận những dự án công trình đc chào bán từ thời điểm đầu năm đạt Tỷ Lệ bán trung bình 63%, trong khi những dự án công trình mới mẻ mở bán trong thời điểm tháng 5 tỉ lện bán vẫn còn thấp. Khách mua từ thủ đô và các tỉnh thành phía Bắc chiếm khoảng 75-85% trong các các thanh toán giao dịch thành công và nhiều phần yêu cầu tham dự chương trình cam kết mang lại.

BDDS đà nẵng đang tạo được sức hút từ miền Bắc

Do ảnh hưởng từ nguồn cung còn mới, đối với quý IV/2015, giá trung bình của những dự án khách sạn nghỉ dưỡng phân khúc thời thượng giảm 4,8% và những dự án ở phương thức trung cung cấp tăng nhẹ ở mức 0,4% trong lúc giá của các dự án cao cấp giữ nguyên. các chủ dự án đặt ra các sự kiện khuyễn mãi giảm giá nhẹ cho các khách mua sớm ở mức 3-5%.

Đối với môi trường khu biệt thự nghỉ ngơi, không có đầu cung mới được ghi nhận vào quý này. Tổng đầu cung môi trường giữ nguyên cùng với 788 căn từ 14 dự án. Vào đầu quý III/2016, môi trường sẽ đón nhận 16 biệt thự mới từ dự án Nam An Residence giai đoạn II.
Phần trăm bán trung bình của môi trường khu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng và cao cấp trong quý I/2016 tăng lần lượt 5,9% & 9,4% đối với IV/2015. giống như, nhiều giao dịch thành công sẽ trợ giúp nâng cao Xác Suất bán của phân khúc trung cấp 1,2% đối với quý trước. những dự án công trình với khẳng định lợi nhuận từ sự kiện cam kết mang đến cho thuê tiếp tục hấp dẫn đối với những khách mua tiềm năng vì khoản lợi nhuận tới từ chương trình khẳng định cho thuê.

Giá chào bán của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ghi nhận từ 250.000 USD đến 2 triệu USD mỗi căn, trong đó các căn có giá 500.000-900.000 USD chiếm 57%, tiếp theo là những căn có giá từ 900.000 USD đến 1 triệu USD (23%) và đắt hơn với giá 1,5 triệu USD mỗi căn (14%).
Xem thêm
chung cư imperial plaza giải phóng
Vinhomes Riverside

Chi tiết »

Qua tháng “cô hồn", doanh nghiệp bất động sản rầm rộ tung hàng

Sau khi hết tháng 7 âm lịch hay còn gọi là tháng “cô hồn”, nhiều doanh nghiệp BDS đã rầm rộ tung hàng để chuẩn bị cho mùa kinh doanh cuối năm. Đa số sản phẩm là được ra mắt nằm ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán vừa phải.
Có thể bạn quan tâm Vinhomes Riverside giai đoạn 2

 Cụ thể, ngày 11/9, công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) đã tiến hành thành lập khai trương ngôi nhà hình tượng & trình làng khu dịch vụ và ngôi nhà phố trung tâm thương mại Moonnlight Residences tại góc mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân chủ (quận Thủ Đức). Với vị trí chỉ cách ga số 10 Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên 3 phút đi bộ, Moonlight Residences hứa hẹn tiếp tục trở thành đặc điểm còn mới của thị trường Bất Động Sản khu Đông TP.
Dự án có 38 ngôi nhà phố thương mại và 2 block căn hộ cùng với 535 căn (diện tích từ 49,09-102,22m2) được phối hợp vừa đủ những công năng đứng đầu giống như hồ  bơi sky view đến tầm nhìn mát mẻ, khu công viên xanh hơn 5.429m2. đặc biệt quan trọng, 1 trong những ích lợi trung tâm nổi trội của Moonlight Residences chính là các  rạp chiếu phim giải trí, thương mại (TTTM), ngôi nhà trẻ, nơi tập thể hình, spa, café sân thượng...

Dự án Moonlight Resident

Chia sẻ về Lý Do phát triển dự án công trình Moonlight Residences, ông Trần Tựu - Phó tổng giám đốc đầu tư Hưng Thịnh Corp cho hay: "Với mục tiêu mang lại nhiều hơn nữa các sản phẩm phù hợp với cơ hội trung tâm tài chính và nhu cầu định cư của không ít người mua, công ty chúng tôi tiếp nối triển khai những dự án công trình nằm trong phương thức trung cấp nằm tại thuận tiện cũng như phối hợp các công năng nội khu trẻ trung. Moonlight Moonlight Residences là dịch vụ đáp ứng đầy đủ những yếu tố đó".
Doanh nghiệp Danh Khôi Việt (DKRV) cũng vừa trình làng ra thị trường dự án dịch vụ Viva Riverside tọa lạc trên con đường Võ Văn Kiệt Q6. Doanh nghiệp Nam Long cũng thông báo đang bán ra môi trường gần 2.000 căn hộ vừa giá thành.
Doanh nghiệp nhà đất Himlam Land trong tháng sau sẽ tiếp nối chào bán thêm 100 dịch vụ cộng đồng cư trên dự án công trình Him Lam Phú Đông & chào bán dự án Him Lam Đông Nam Riverside (tại quận Thủ Đức, với một.217 lô khu đất ngôi nhà phố liền kề).
Từ thời điểm ngày 23 cho 25/9, công ty lớn Kiến Á lên kế hoạch tiến hành ngày hội Kiến Á Home Expo để người tiêu dùng được luôn tham quan và hướng đến tất cả các dự án công trình do Kiến Á phát đạt có mục đích có ra quyết định đúng đắn khi mua căn nhà. Mặt khác, ngôi nhà phát triển cũng lắng nghe những kỳ vọng & nhu cầu của người tiêu dùng để phát triển tốt những sản phẩm căn nhà ở khác về sau.


Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM dự báo thị trường sẽ có sự chuyển hướng tích cực, doanh nghiệp sẽ đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán vừa phải. Song, do nguồn cung tăng và áp lực đảm bảo tính thanh khoản, áp lực cạnh tranh dẫn đến giá cả sẽ hợp lý hơn, có lợi cho người tiêu dùng.
Xem thêm
chung cư imperial plaza giải phóng
Vinhomes Riverside

Chi tiết »

Thị trường bất động sản sôi động trở lại

Tư tưởng e ngại đã qua đi khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất chính thức bước qua tháng Ngâu - tháng kiêng cữ với dân nhà đất. Đi theo nghiên cứu và phân tích của giới chuyên môn, trong thời gian ngắn và dài hạn, thị trường BĐS tiếp tục bước trong chu kỳ sôi động trở lại, với nhiều dự án mới mẻ đưa hàng ra thị trường.

Theo khảo sát của không ít đơn vị thống kê thị trường, TP. HCM hiện có tổng nguồn cung sản phẩm tầm 80.000 căn. Trong đó, phân khúc dịch vụ bình dân, trung cấp & cao cấp chiếm xác suất lần lượt khi là 43%, 42% và 15%. Trong khoảng 3 năm tới, dựa theo con số dịch vụ đã chào bán, đầu cung dịch vụ được dự đoán sẽ không nghỉ đến 74%. Khái niệm phân khúc dịch vụ thời thượng và sang trọng xuất hiện giá bán bên trên 2.000 USD/m2, nguồn cung thậm chí được dự định tiếp tục còn tăng gấp hai.
Có thể bạn quan tâm Biệt thự Vinhomes Riverside

Theo bà Regina, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn thị trường vốn dự án của JLL, đầu cung dồi dào hiện tại trên môi trường TP. HCM là kết quả của các con số bán sản phẩm tuyệt vời trong năm 2015 & nửa đầu năm 2016, đạt lần lượt 24.000 căn và 16.800 căn, cao nhất 250% lượng sản phẩm được bán vào thời điểm 2011-2014.

Năm 2011-2014, phương thức căn hộ thời thượng và sang trọng chiếm phần 10% trên tổng số dịch vụ đc bán, nhưng số lượng này đã tăng lên 27% trong năm 2015 và 44% trong nửa đầu 2016. “Chúng tôi tin rằng, lượng vốn dự án trong môi trường ngôi nhà sống tăng nhanh vào năm 2015 là dựa vào những nhân tố kinh tế căn bản xuất sắc cũng như các đổi mới tích cực về mặt cơ chế. quan trọng đặc biệt, cơ chế còn mới có thể chấp nhận được người nước ngoài được mua ngôi nhà sẽ kích thích nguồn vốn rộng lớn đổ vào bất động sản”, bà Regina dự báo.

Thị trường BĐS sôi động trở lại

Cũng theo kết quả nghiên cứu của JLL, tuy nguồn cung nhà ở được dự đoán sẽ tăng 74% trong vòng 3 năm tới, song thị trường vẫn sẽ đủ sức hấp thụ lượng cung này. Lý do là nguồn cung căn hộ hiện tại so với mật độ dân số tại TP. HCM vẫn còn khá thấp nếu nhìn sang các nước khác trong khu vực Đông Nam Á. Chính  phủ vẫn khuyến khích các chủ đầu tư thực hiện những dự án nhà ở bình dân để có thể đáp ứng được lượng nhu cầu nhà ở trong thành phố. Tuy nhiên, nguồn cung tại phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng hiện đang khá cao, đặc biệt là sau khi các dự án được hoàn thành.
Riêng với phân khúc thị trường dịch vụ cao cấp, JLL cho rằng, ước tính mật độ sản phẩm cao cấp trên đầu người tại TP. HCM sẽ đạt tới 3 căn trên mỗi 1.000 dân, gần tương đương mức ở BangKok, Kuala Lumpur, Manila và cao hơn Jakarta, tuy vậy doanh số bán hàng trong năm 2015 và 6 tháng đầu năm 2016 rất to lớn, nhưng giá phân khúc dịch vụ cao cấp chỉ tăng 9% vào 6 quý mới đây. Vẫn theo dự báo của JLL, trong 3 năm tới, khi những dự án căn hộ tương lai được hoàn thành, giá thuê và doanh thu mang đến thuê tiếp tục giảm.
Nét nổi bật trên thị trường Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam vừa mới đây là Xu thế phân hóa giữa các sản phẩm ngày càng rõ nét. Về cơ bản, dòng vốn vẫn tiếp nối đổ vào thị trường, nhưng sự chọn dự án công trình, khu vực đã trở thành nhân tố thiết yếu của giới kinh doanh địa ốc. Trên các thị trường gần kề, sản phẩm BĐS đang dần xuất hiện sự phân hóa mạnh. trong khi thị trường Bất Động Sản bình dương đang được “ngủ đông” thì môi trường đồng nai trở thành khá sống động nhờ sự bứt phá của những dự án cơ sở giống như đường cao tốc TP. HCM - Long Thành- Dầu Giây, cảng hàng không Long Thành và cầu Cát Lái nối TP. HCM với Nhơn Trạch… tiếp tục được xây dựng.


Sau tháng Ngâu, dự báo của giới chuyên môn cho rằng, thị trường bất động sản phía Nam sẽ tiếp tục sôi động, người dân sẽ có nhiều sự lựa chọn khi các chủ đầu tư đồng loạt “bung hàng”.
Xem thêm
Biệt thự Vinhomes Thăng Long
Chung cư HongKong Tower

Chi tiết »

Kế hoạch cải tạo hai bên đường Lê Văn Lương

Sở quy hoạch - kiến trúc Thành phố hà nội vừa công bố quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tỷ Lệ 1/500 ở trong phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân).
Việc có phát ngôn triển khai quy hoạch này nhằm tổ chức không gian xây dựng, cảnh quan gắn kết với những dự án đầu tư xây dựng mới & khu cư dân hiện, đóng góp trong cảnh quan thiết kế khu đô thị dọc đường Lê Văn Lương; xây dựng định hướng quản lý kiến trúc cảnh vật cho mỗi khu vực.
Xem thêm Biệt thự Vinhomes Thăng Long

Việc có phát ngôn quy hoạch sẽ làm cơ sở pháp lý trong việc phát hành quy định làm chủ xây lắp trên địa bàn khu đô thị đi theo quy hướng được duyệt, lập những dự án thi công và sở chính quyền địa phương, các cơ quan công quyền làm chủ đầu tư xây lắp đi theo quy hoạch.
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng khu đất, khu đất lập quy hoạch cụ thể cùng với Xác Suất 1/500 ở trong ranh giới hành chính phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân), có tổng diện tích đất khoảng 429.422m2. Đất được quy hoạch có những tác dụng sử dụng đất: khu đất giao thông đô thị; đất cộng đồng đô thị; khu đất cây cỏ, bên nước... 

Tổng quan cải tạo hai bên đường Lê Văn Lương

Quy hoạch cũng đưa ra các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị; giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị.
Về mạng lưới giao thông đường bộ sẽ có đường cấp đô thị gồm: Đường Lê Văn Lương (đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng): Mặt cắt ngang rộng từ 40 - 53m gồm 2 lòng đường xe cơ giới rộng 2x11,25m=22,5m. Vỉa hè hai bên mỗi bên rộng từ 7,25m - 15,25m; dải phân cách trung tâm rộng từ 3m đến 8m. Đường Hoàng Đạo Thúy (đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng).Về đường cấp khu vực gồm: Đường Hoàng Minh Giám, đường Nguyễn Tuân, đường Nguyễn Thị Định... Các tuyến đường trong khu vực dân cư làng xóm được cải tạo chỉnh trang đảm bảo đủ bề rộng tối thiểu 4m đảm bảo phòng cháy, cứu hỏa, có bãi đỗ xe, hệ thống giao thông công cộng...

Các công trình tạo ra điểm nhấn về không gian phong cách thiết kế trên toàn tuyến đường bố trí trên những khu vực giống như sau: các công trình cơ quan trên ô khu đất N1, xung quanh quảng trường giao giữa trục đường Lê Văn Lương với tuyến đường Vành đai 3. Đây có thể gọi là không gian cửa của trục đường, đón phía nhìn từ tuyến đường Vành đai 3.
Không gian mở sắp đặt tại khu vực: Về dài hơi chuyển những công trình đỗ xe cao 2 tầng tại những ô đất N28, N29 thành dự án công trình xây ngầm, sở dĩ không che chắn góc nhìn từ trục đường xuống công viên; bãi đỗ xe hiện nằm cạnh trục con đường tại ô khu đất N7.3 chuyển thành xây lắp ngầm, hướng trên sử dụng là đất cây cối vườn dạo.Các công trình xây dựng tạo ra điểm nhấn về không gian phong cách thiết kế bên trên toàn tuyến đường sắp xếp tại các phòng như sau: cụm dự án công trình cơ quan trên ô đất N1, xung quanh quảng trường bàn giao giữa trục tuyến đường Lê Văn Lương với tuyến Vành đai 3. Đây hoàn toàn có thể gọi là không gian cửa ngõ của trục con đường, đón phía ngắm từ tuyến đường Vành đai 3.
Xem thêm

Dự án Vinhomes Riverside

Chung cư HongKong Tower

Chi tiết »

Chính thức cho mở rộng gấp đôi sân bay Tân Sơn Nhất

Sẽ phải sử dụng khoảng 21 ha đất quốc phòng để mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất...

Thay mặt Chính phủ, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa chính thức có ý kiến về việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất nhằm giảm tình trạng quá tải hiện nay.

Theo đó, Phó thủ tướng đồng ý cho phép hệ thống nhà ga hành khách sân bay Tân Sơn Nhất được nâng công suất đạt tầm 40 - 50 triệu lượt hành khách/năm vào thời điểm từ nay đến năm 2025. hiện tại công suất của sân bay này chỉ 25 triệu lượt/năm.

Xem thêm Biệt thự Vinhomes Thăng Long

Bộ giao thông Vận tải cho biết, dự định vào năm 2016 sân bay này sẽ đạt khoảng 30 triệu lượt khách.

Văn phòng Chính phủ cho thấy, do sự tăng trưởng của ngành hàng không trong tiến trình qua, hiện nay sân bay Tân Sơn Nhất đã quá tải, thiếu cả tuyến lăn, sân đỗ & căn nhà ga, dẫn cho nhiều chuyến bay phải bay chờ, gây thiệt hại lớn về kinh tế và đe dọa an toàn, an ninh hàng không.

Để giải quyết tình thế trong thời gian sân bay Long Thành đang sắp đc triển khai dự án (nhanh nhất đến năm 2025 còn mới có thể hoàn thành), việc hồi phục năng lực khai thác cảng hàng không Tân Sơn đặc biệt là cách hiệu quả cao nhất và thiết yếu trong thời điểm trước mắt.

Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Quốc phòng chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND Tp.HCM và các cơ quan liên quan nghiên cứu, trình Thủ tướng Chính phủ việc sử dụng khu đất quốc phòng phía Tây sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 21 ha) để đầu tư nâng cao năng lực khai thác sân đỗ tàu bay, đường lăn và nhà ga, nâng công suất hệ thống nhà ga hành khách sân bay Tân Sơn Nhất đạt khoảng 40-50 triệu hành khách/năm trong giai đoạn từ nay đến năm 2025.

Bộ Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp Bộ Quốc phòng điều chỉnh quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài nhà ga lưỡng dụng đã có trong quy hoạch, thống nhất với Bộ Quốc phòng nghiên cứu quy hoạch thêm các nhà ga khoảng 10 - 20 triệu hành khách/năm và một trung tâm bảo dưỡng, sửa chữa máy bay.

Bộ Quốc phòng tăng tốc quy trình triển khai xây lắp nhà ga khách hàng lưỡng dụng sẽ có vào quy hoạch; chủ trì, phối hợp cùng Bộ cơ sở giao thông Vận tải chọn nhà đầu tư có năng lực để dự án cải tạo nên, mở rộng sân bay và dự án mở rộng đường băng.

Phó thủ tướng yêu cầu trong tiến trình thực hiện những cách nêu bên trên, Bộ giao thông Vận tải và Bộ Quốc phòng chỉ đạo các bộ phận chức năng phải đáp ứng hoàn hảo và tuyệt vời nhất an ninh sân bay, cả dân sự và quân sự; tiến hành khai thác có hiệu suất cao để tránh thực trạng máy bay phải bay chờ lâu.
Bộ giao thông Vận tải phối hợp Bộ Quốc phòng quy hướng lại đường bay trên không. Bộ Quốc phòng cần thống kê giám sát điều tiết các sinh hoạt bay quân sự cho hợp lý, vừa đáp ứng phát đạt kinh tế, vừa đảm bảo được nhân tố quốc phòng.

Phó thủ tướng giao cho UBND thành phố, phối hợp với Bộ cơ sở giao thông Vận tải rà soát, tổ chức lại kiến trúc giao thông tham gia trong cảng hàng không để ngăn cản tình trạng ùn tắc; sớm thực hành đầu tư tuyến đường còn mới trong cảng hàng không & các nút cơ sở giao thông khác mức.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ liên quan đề xuất việc hỗ trợ vốn nhà nước thực hiện các dự án nâng cao năng lực khai thác cảng hàng không Tân Sơn Nhất (nếu có), trình Thủ tướng xem xét, quyết định.

Xem thêm

The Link 345 Ciputra

Chung cư Hongkong Tower

Chi tiết »

Hà Nội không phê duyệt xây trung tâm thương mại tai ngã tư Hàng Bài - Hai Bà Trưng

Sau nhiều năm “đắp chiếu”, dự án tổng hợp BĐS Nhà Đất của tập đoàn Tân Hoàng Minh trên ngã tư Hàng Bài - Hai Bà Trưng cũng được TP. hà Nội chấp thuận dự án, nhưng với mục đích hoàn toàn khác.
Chiều 2/8, vấn đáp đại biểu trên phiên chất vấn của hội đồng Nhân dân TP Hà Nội về “số phận” dự án công trình trên số 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng (đối diện Tràng Tiền Plaza), Giám đốc Sở quy hoạc và kiến trúc xây dựng Lê Vinh cho biết thêm, trước đây chủ dự án xin xây công trình xây dựng 12 tầng, nhưng thành phố Ha Nội không chấp thuận.

Có thể bạn quan tâm Dự án chung cư HongKong Tower
Sau khoản thời gian xem xét, vừa qua, chủ dự án đã công bố văn bản đồng ý xây dựng nhưng theo kế hoạch cũ cũng được phê duyệt là 8 tầng.

Dự án tại Hàng Bài của Tân Hoàng Minh

Tuy nhiên, theo Chủ tịch UBND thủ đô hà nội Nguyễn Đức Chung, khu đất này tiếp tục được biến hóa thành khách sạn 5 sao, chứ không phải chung cư, trung tâm thương mại.
“Cá nhân tôi rất khuyến khích việc này, bởi Hà Nội đang thiếu tầm 20.000 khu vực khách sạn. Đây cũng là 1 yếu tố cơ bản để biến du lịch thành ngành công nghiệp mũi nhọn”, chủ tịch thủ đô Hà Nội nói.

Mặc dù vậy, bên trên website của Tân Hoàng Minh hiện nay, khi giới thiệu về dự án Hàng Bài - Hai Bà Trưng (tên thương mại là D’. San Raffles), doanh nghiệp lớn này nhưng vẫn cho biết thêm, đấy là dự án công trình tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp & dịch vụ hạng sang “đẳng cấp nhất từ trước mang đến nay, tọa lạc gần trung tâm thủ đô Hà Nội, chỉ cách Hồ Gươm khoảng một phút đi bộ”.
Tân Hoàng Minh cũng cam đoan, dự án phải trải qua các quy trình kiểm tra hà khắc của những sở ban lĩnh vực về thủ tục và các bước ý tưởng, quy hoạch.
Đặc biệt, dù Tân Hoàng Minh đi theo đuổi dự án công trình từ nhiều năm nay, tuy vậy mang đến ngày 7/4/2014, Sở quy hoạch - kiến trúc Hà Nội mới cấp giấy phép quy hoạch đến dự án công trình.
“Hiện Tân Hoàng Minh đang mau lẹ hoàn thiện những giấy tờ thủ tục pháp lý để rất có thể khởi công dự án trong tiến trình tới”, phần thông tin của chủ đầu tư cho thấy.

Xem thêm

Biệt thự Vinhomes Riverside

The link 345 ciputra

Chi tiết »

Khách hàng quan tâm gì khi mua nhà

Người mua đang trở thành trung tâm của môi trường Bất Động Sản, do đó sơ thích của họ đang trở thành kim chỉ nam với tương đối nhiều chủ dự án. Đối với đợt bùng nổ của thị trường 5 năm trước đây, giờ sẽ có rất nhiều đổi mới.

Cụ thể, khi mua căn nhà, 1/2 người được hỏi trả lời rất suy xét vị trí, mức độ quan tâm chỉ chiếm 43% & chưa quan tâm chỉ có 7%. xuất hiện 28% người chọn công năng gần nơi làm việc; 25% chọn gần trường học; ngay chợ là 19%.

Có thể bạn quan tâm Dự án Vinhomes Thăng Long

Đặc điểm xu hướng nguồn cầu cũng chỉ ra rằng, khách hàng bình dân chủ yếu mua để ở thường trong độ tuổi 30-38; 90% mua để ở, mua nhà lần đầu và đa phần là các cặp vợ chồng trẻ. Họ dọn vào ở ngay và phần lớn phải vay vốn ngân hàng.

Thiết kế nội thất là một trong nhiều yếu tố mà khách hàng quan tâm khi mua nhà

Khách hàng mua căn nhà cao cấp thường có độ tuổi 35-60, mua để sống hoặc kinh doanh và cho thuê. Nhóm khách hàng này chuộng thời hạn thanh toán dài; không vay vốn ngân hàng.

Nhóm hạng sang chủ yếu mua nhà để ở, thể hiện địa vị xã hội; có độ tuổi bên trên 40; thường thuộc giới thượng lưu; chưa vay vốn.

Mức ngân sách lôi kéo người mua cao nhất là dưới 15 triệu đồng/m2; từ 15-20 triệu đồng/m2 chiếm tỉ lĐ 20%; từ 25-30 triệu đồng/m2 chỉ chiếm 10% và còn sót lại là trên 30 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, điều tra đã chỉ ra rằng, truyền thông & marketing trực tuyến sẽ lên ngôi thể hiện qua việc 76% người mua căn nhà nghiên cứu bên trên trực tuyến trước khi mua; Trong đó 74% qua những trang tìm kiếm; 36% qua mạng xã hội & 33% qua trang web mua bán/môi giới Bất Động Sản Nhà Đất.

Xuất hiện đến 40% người tiêu dùng dùng internet để đối chiếu các chọn với nhau; 52% bài viết phản hồi từ người dùng khác. Điều tra cũng chỉ ra có tới 57% giao dịch đc xuất phát từ internet; 40% quý khách sau khi mua sẽ chia sẻ lại kinh nghiệm làm việc trên mạng xã hội.

Diễn đàn cũng chỉ ra rằng, các công ty lớn nào nắm bắt tốt sở thích người mua sẽ chiến thắng trong đầu tư & sale. Đơn cử, công ty lớn dẫn đầu môi trường hiện là Vingroup.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó quản trị Vingroup cho biết, những nguyên mẫu BĐS Nhà Đất của công ty lớn đều hướng về một tiêu chuẩn ở rất tốt. Đi theo đó, các khu chung cư, khu đô thị được Vingroup xây lắp đều phải sở hữu nhiều khu vui chơi và giải trí ngoài trời, có cây cối, thảm cỏ nhân tạo. Trong các đô thị, bên cạnh trung tâm xây dựng căn biệt thự, nhiều khu chung cư nhiều tầng rất quan tâm xây dựng tầng hầm để dành riêng không gian bên trên.

Ngoài ra, ông Hiệp cũng cho rằng giao thông tĩnh trong khu đô thị rất quan trọng, nên các khu đô thị của Vingroup đều thiết kế với tiêu chuẩn này. Cảnh quan không gian xanh cũng luôn được quan tâm, các khu đô thị không có bụi, rác, được vệ sinh sạch sẽ, không khí trong lành.

Các khu đô thị của Vinhomes đều bố trí phòng khám đặt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng yêu cầu cho cư dân. Dịch vụ giáo dục cũng được đưa vào một số khu đô thị, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Dịch vụ cũng là hướng vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư dành cho cư dân của mình. Nhân viên được đào tạo bài bản. có những dịch vụ phục vụ lễ tân, chăm sóc cây cảnh, sửa chữa…

Xem thêm
 Chung cư HongKong Tower
Chung cư Kosmo Tây Hồ

Chi tiết »

Nhiều công ty nhà đất rục rịch chuyển hướng

Lo ngại về dự thảo Thông tư 36 sửa đổi của ngân hàng căn nhà nước đang lấy ý kiến, một vài doanh nghiệp lớn (DN) đã rục rịch điều chỉnh kế hoạch kinh doanh, các DN khác tìm cách hạn chế tùy theo nguồn ngân sách ngân hàng.
Theo Thông tư 36: các ngân hàng thương mại ngôi nhà nước phải duy trì Phần Trăm dư nợ mang đến vay so với tổng tiền gửi cao nhất khi là 90%.
theo Cơ quan Thanh tra giám sát và đo lường, “tỷ lệ cấp tín dụng so với nguồn vốn huy động” & “tỷ lệ dư nợ mang lại vay so với tổng tiền gửi” có cách thức đo lường và thống kê và nội hàm không giống nhau.

Có thể bạn quan tâm Biệt thự Vinhomes Riverside

Với “tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi” mà Cơ quan Thanh tra giám sát đưa ra, khối ngân hàng thương mại nhà nước đã tuân thủ đúng giới hạn tối đa 90% quy định tại Thông tư 36. Thậm chí cập nhật đến tháng 5/2016, tỷ lệ này chỉ ở mức 79,5%.

Các doanh nghiệp hạn chế phụ thuộc vài ngân hàng

Chi tiết hơn, tính đến tháng 5/2016, “tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi” trong nhóm cao nhất tại Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) là 87,7%; Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là 81,3%; Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) 73,6%; Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) là 78,5%; Ngân hàng Đại Dương (OceanBank) là 70,6%; Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (CB) là 62,2% và thấp nhất là Ngân hàng Dầu khí Toàn cầu (GP.Bank) chỉ 19,2%.

Những thông tin về hạng mục thống kê “tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi” của Cơ quan Thanh tra giám sát nói trên lần đầu tiên được công bố. Còn từ trước tới nay, hệ thống thống kê của Ngân hàng Nhà nước chỉ cập nhật và công bố về “tỷ lệ cấp tín dụng so với nguồn vốn huy động”.

Hạ kế hoạch

Ngày 23-2, ông Bùi Cao Nhật Huân, Phó chủ tịch HĐQT công ty lớn Novaland - 1 trong những DN dẫn đầu trên thành phố về con số dự án sản phẩm - cho biết thêm nếu như ngân hàng căn nhà nước kiểm soát tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, Novaland tiếp tục liên kết phát đạt và hoàn thiện dự án sẽ có thông tin, hạn chế mua thêm dự án còn mới để không tăng thêm dư nợ, bảo vệ thanh khoản, đóng góp thêm phần phát triển kiên cố của thị trường BĐS cũng giống như của chúng ta. Đi theo đó, năm 2016, Novaland chỉ đặt kim chỉ nam ra mắt thị trường 5 dự án công trình mới mẻ với tổng số căn hộ khi là 4.000 dịch vụ, tập kết những dự án công trình trên trung tâm & các sản phẩm ngôi nhà phố, căn biệt thự. Trong khi đó, năm 2015, tập đoàn này đã ra mắt 12 dự án với khối lượng căn hộ sẽ đẩy ra đến 6.000 căn.

Năm trước, vào công văn gửi mang lại cơ quan công dụng, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội cộng đồng BĐS TP.HCM (Horea), cũng mang đến rằng việc ngân hàng nhà nước khuyến cáo hạ tỉ lệ sử dụng nguồn chi phí ngắn hạn làm cho vay trung hạn và dài hạn cao nhất từ 60% xuống 40% của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng quốc tế sẽ làm cho các DN BĐS không kịp thích nghi. Ông Châu khuyến nghị nếu như xuất hiện điều chỉnh thì nên áp dụng tỉ lệ dùng vốn thời gian ngắn để cho vay trung & dài hạn tối đa là 50% sẽ thuận lợi lớn cho các DN và thị trường.

Giảm lệ thuộc tiền vay

Ông Lương Sỹ Khoa, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Investment), cho rằng điều chỉnh chính sách, siết chặt tín dụng bất động sản tất nhiên sẽ có những ảnh hưởng đến khách hàng mua căn hộ có nhu cầu vay vốn qua ngân hàng và tác động đến việc kinh doanh của công ty. Tuy nhiên, định hướng bán hàng của An Gia Investment là hướng đến những khách hàng có nhu cầu ở thật. Đặc điểm của nhóm khách hàng này là sở hữu được một nguồn vốn nhàn rỗi nhất định nên mới có kế hoạch mua căn hộ. Bên cạnh đó, việc hợp tác toàn diện với Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cũng giúp An Gia Investment có nguồn tiềm lực chính mạnh và tiếp cận được nguồn vay ưu đãi thay vì phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn ngân hàng. Chính vì vậy, việc siết chặt tín dụng sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh của An Gia.

Ông Khoa cho biết năm 2016, An Gia Investment và Quỹ Đầu tư Creed Group hợp tác với một DN hàng đầu Việt Nam để phát triển một dự án mới với quy mô 8.000 căn hộ, dự kiến ra mắt thị trường vào cuối quý I này.

Tổng giám đốc một DN bất động sản lớn tại TP HCM cho biết lâu nay, công ty ông không quá phụ thuộc vào dòng vốn ngân hàng vì sợ phải lao theo những chích sách tín dụng mà nhà nước đưa ra. Chính vì vậy, dù biết rằng thị trường sẽ ảnh hưởng một phần nếu Thông tư 36 sửa đổi được ban hành nhưng năm nay, công ty vẫn đi theo chiến lược đã đề ra trước đó với số lượng dự án, căn hộ bán ra vẫn cao so với năm ngoái khoảng 15%.

Xem thêm

Chung cư HongKong Tower

Chung cư Kosmo Tây Hồ

Chi tiết »

Dự án chung cư HongKong Tower "hàng hiếm" trong nội đô.

Cùng với sự lan rộng của TP Hà Nội, không nhiều các dự án chung cư được dự án thi công trên phòng khu trung tâm. một trong nhiều dự án hiếm hoi đó là chung cư HongKong Tower.

Nằm ở tại 243A Đê La Thành, HongKong Tower ở đối diện với khu dã ngoại công viên Thủ Lệ đem về một môi trường ở xanh, sạch và trong lành. dự án HongKong Tower đặc biệt nổi trội bởi vị trí đắc địa với những ý tưởng hiện đại và các tiện ích hoàn chỉnh đảm bảo tất cả nhu cầu về một cuộc sống chất lượng của dân cư.

Chung cư HongKong Tower: “Hàng hiếm” trong nội đô

HongKong Tower trực thuộc phòng có hạ tầng giao thông hoàn thành, ở trên tuyến đường Voi Phục kéo dài kết nối nối tiếp những trục con đường giống như Đê La Thành, Cầu Giấy, Kim Mã và đường sắt bên trên cao trợ giúp đến việc đi lại thuận lợi mang lại các dự án công trình chung giống như khu dã ngoại công viên Nghĩa Tân, Viện Bảo tàng Dân tộc học, hồ Ngọc Khánh và các điểm vui chơi giải trí của những trung tâm thương mại rộng lớn giống như Lotte Center, Indo-China Plaza Hà Nội, Vincom Nguyễn Chí Thanh…

Bên cạnh các lợi ích, chỉ mất vài phút đến những trường danh tiếng từ cấp cho tiểu học cho đến đại học như trường đại học nước ngoài thương, cơ sở giao thông vận tải, đại học Luật, học viện ngoại giao…. và chỉ cách Bênh viện Nhi, cơ sở y tế Phụ Sản, khám đa khoa hạ tầng giao thông vận tải 200m.

Kết nối tác dụng và địa điểm chung cư HongKong Tower

HongKong Tower có thiết kế hiện đại gồm nhiều khu vực công năng chung kết phù hợp với những dịch vụ thời thượng trên chỗ. Khối đế của dự án tất cả 3 tầng là khu trung tâm thương mại, căn hộ với hơn 7000m2 ở ngay tại tầng 1 và tầng 2 của tòa căn nhà bao gồm: siêu thị, các khu nhỏ lẻ, nhà hàng, coffe và đồ ăn gọn, khu giải trí….được sắp xếp hợp lý, đảm bảo mọi nhu cầu của dân sinh. đặc trưng sau đây xuất hiện trung tâm bể bơi lội, trung tâm Sport vào ngôi nhà, khu vực tập gym, trung tâm Spa, tập hợp an toàn 24/24…HongKong Tower sẽ đưa đến cho dân cư một thiên nhiên chất lượng nhất.

Bể bơi lội tại chung cư HongKong Tower

Hai tòa tháp nằm trong dự án công trình HongKong Tower xuất hiện tống số 232 sản phẩm với diện tích S từ 94m2 – 127m2 và 8 căn Penthouse với diện tích S từ 294.5m2 – 408.3m2. Tính đến thời điểm này, nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng tầng hầm và đang được tốc độ quy trình thi công để kịp thời giao nhà đến quý khách vào cuối năm 2017.

XEM THÊM DỰ ÁN :

Chung cư HongKong Tower

Biệt thự Dương Nội

Vinhomes Thăng Long

Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng

Chi tiết »

Tổng Cty đường sắt: Tham bán khu đất vàng, cho thuê sai mục đích

Tổng Cty đường sắt nước ta (ĐSVN) nắm vào tay hàng chục km2 đất, Trong đó xuất hiện các đất diện tích rộng lớn, đắc địa. thay cho dùng cho phát đạt ngành, chỉ huy ĐSVN đến thuê sai mục đích, thậm chí định chuyển nhượng vốn đất vàng cùng với giá bèo...

Giống như công ty chúng tôi vấn đề, thanh tra Chính phủ vừa có kết luận thanh tra toàn vẹn ĐSVN. Trong số đó, chuyện nhượng hụt hai lô đất vàng cạnh bên gần 1.000 m² tại 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) được xem nặng nề: "Tổng Cty ĐSVN sẽ xem thường tác dụng ngôi nhà nước, của khách hàng, lợi dụng giấy tờ thủ tục góp vốn và thực hành góp vốn trái chủ trương chuẩn mực sở dĩ hợp thức hóa việcchuyển nhượng gia tài chưa qua đấu giá, đấu thầu".
Theo các tài liệu mà PV Tiền Phong có được, quá trình chuyển nhượng vốn lô đất này trải qua quy trình lắt léo. thời điểm bắt đầu thương vụ này có thể tính từ thời điểm tháng 7/2013 khi Cty khách sạn mua sắm Thành Phố Hồ Chính Minh do ĐSVN và công ty lớn thủ đô hà nội góp vốn xây dựng sở dĩ khai thác khách sạn 5 tầng tại hai lô khu đất này. doanh nghiệp lớn này còn có số vốn điều lệ 60 tỷ VNĐ, ĐSVN giữ lại 50% vốn điều lệ bằng sự việc góp trị tài sản trên khu đất, trang thiết bị và quyền khai thác hai lô đất này.
Dù ở đoạn sôi động tại nội thành TP Hà Nội nhưng không hiểu biết nhiều sao sinh hoạt sale khách sạn này thua lỗ nặng. trước kia, bộ phận khác khai thác nhưng vẫn có lời, nhưng liên doanh này lỗ gần 3 tỷ đồng sau 1,5 năm hoạt động, báo hiệu một lộ trình bi tráng đến hai khu đất này.
Bước ngoặt xảy ra ngày 7/5/2015 khi ông Trần Ngọc Thành, chủ tịch công hội member ĐSVN ký tờ trình đề xuất Bộ GTVT được cho phép nhượng mọi vốn trên liên danh này. điều này có thể hiểu ĐSVN chuyển nhượng vốn quyền khai thác hai lô đất này cho công ty thủ đô.
Việc định giá trị giá vốn góp của ĐSVN trên liên danh này bằng các số lượng nhảy múa. doanh nghiệp Kiểm toán và định giá Việt Nam (VAE, do ĐSVN thuê) định giá vốn góp của ĐSVN là 67 tỷ việt nam đồng (trong đó, lợi thế về đất được tính rộng 48 tỷ việt nam đồng, tức khoảng 48 triệu đồng/m²). tiếp đến, công ty lớn Hà Nội Thủ Đô thuê Cty Thẩm định giá và giám định nước ta (VAI) định vị lại, trị giá vốn của ĐSVN chỉ đc định vị hơn 30 tỷ đồng (lợi thế khu đất thuê được định vị chỉ 14 tỷ việt nam đồng, tức 14 triệu đồng/m²).
Cuối cùng, hai bên thương lượng chốt số vốn góp của ĐSVN khi là 47 tỷ đồng, Trong số đó, lợi ích ưu thế về đất (quyền thuê khu đất trong 50 năm) khi là 28 tỷ việt nam đồng, tức trị giá bán khu đất được định vị 28 triệu đồng/m². trong những lúc, giá chỉ đất cùng vị trí đang chào bán 1 tỷ đồng/m². Chia 28 triệu đồng/m² mang lại 50 năm, giá chỉ chuyển nhượng chỉ cần 560 nghìn đồng/m²/năm. cùng với mức ngân sách này, nếu chỉ dùng để bãi gửi xe, người được nhận chuyển nhượng cũng trở nên lãi lớn.
Rất may, Bộ GTVT kịp "phanh" thương vụ lạ lùng này và Thanh tra Chính phủ kịp chỉ ra những sai lầm của ĐSVN. trước khi xuất hiện Kết luận thanh tra, chủ tịch HĐTV ĐSVN Trần Ngọc Thành xuất hiện báo cáo gửi Bộ GTVT cam kết không tồn tại sai sót vào thương vụ này.
Cho thuê sai nhằm
Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, hiện nay toàn Tổng Cty ĐSVN quản lý dùng lên đến mức 63 km² đất trên toàn quốc (gồm cả hành lang đường sắt, nhà ga và những trụ sở, nhà xưởng). tuy vậy, những sai phạm về khu đất đai ra mắt phổ biến, Trong đó nổi cộm là sự đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, đi ngược nhà trương không đc phép dự án ra ngoài ngành của Chính phủ.
Sống nghành nghề dịch vụ BĐS, bên cạnh sự việc chi tiết 2 lô đất vàng bên trên, ĐSVN đang được thực hành đồng loạt dự án công trình khác với diện tích S rộng lớn như: dự án công trình 12.000 m² trên số 2 Yersin, TP Nha Trang; dự án công trình hơn 10.000 m² tại 31 Láng Hạ, Hà Nội; dự án công trình hơn 2.700m² tại 136 Hàm Nghi, TPHCM.
Quan trọng, ĐSVN và các công ty lớn con sẽ thực hiện mang lại thuê khu đất trái nhằm mục đích dùng lên tới rộng 200.000 m² đất. điển hình nổi bật nhất là nhà máy xe lửa Gia Lâm, một vị trí hơn mang lại rộng 20 héc-ta. xí nghiệp sản xuất này cho 52 tiến hành cá nhân thuê hơn 55.000 m² đất trái có mục đích. theo hướng đến của Shop chúng tôi, nhiều công ty lớn thuê làm kho, nhà xưởng sản xuất nhưng vẫn hoạt động và sinh hoạt tấp nập tại đây. các căn nhà xưởng nhưng vẫn đc xây dựng còn mới làm cho thuê. phóng viên báo chí Tiền Phong liên lạc với chỉ huy những bộ phận tại đây sở dĩ hỏi về hiệu suất cao đến thuê, giá bán thuê ghi vào giấy tờ thuê xuất hiện đúng theo giá chỉ môi trường hay không nhưng đều bị phủ nhận.
Bên cạnh đó, ngành tuyến đường sắt đc xác định đã buông lỏng thống trị để đất đai bị lấn chiếm, cấp cho đất sống mang lại hàng ngàn cán bộ công nhân viên sai quy định. không chỉ thế, ĐSVN còn chưa triển khai không thiếu thốn nghĩa vụ thuế đất. chính xác, Cty đường sắt Hà Thái nợ 3,6 tỷ việt nam đồng tiền thuế đất, xí nghiệp sản xuất Đầu máy thành phố Hà Nội nợ rộng 28 tỷ đồng tiền thuế khu đất.
Chỉ huy cục con đường sắt cho biết, đang được trực tiếp xây dựng dự thảo Luật đường sắt sửa đổi, Trong số đó dự thảo đã đưa ra phương án không sở dĩ ĐSVN quản lý khu đất mà giao về mang lại Bộ GTVT cai quản. Dự thảo Nghị định Chính phủ về cai quản dùng và marketing gia sản cấu trúc hạ tầng con đường sắt cũng cũng được soạn thảo theo phía này.

Dự án công trình chung cư số 177 Trung Kính của người tiêu dùng TNHH MTV đầu tư Văn Phú - Trung Kính.

XEM THÊM DỰ ÁN :

The Link Ciputra

Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng

Chi tiết »

Nội thất Gavis tư vấn căn hộ theo phong cách châu âu

Thiết kế nội thất hiện đại theo phong cách châu Âu không chỉ đòi hỏi sự tinh xảo, tính thẩm mỹ trong từng thiết kế mà còn phải thể hiện cá tính và phong cách riêng rất cao.

Với tôn chỉ mang lại không gian sống như tầng lớp quý tộc châu Âu ngay chính tại căn hộ của bạn, Gavis cung cấp những sản phẩm đạt chất lượng tiêu chuẩn châu Âu cùng với dây truyền sản xuất cao cấp được nhập khẩu từ Đức. Gavis tự tin với những sản phẩm được thiết kế tỉ mỉ, cầu kì, mang tính nghệ thuật cao và đồng bộ về phong cách.

Theo Tổng giám đốc CTCP Gavis, ông Đặng Duy Linh cho biết, phong cách châu Âu không chỉ là xu thế của mọi thời đại, không chỉ thể hiện đẳng cấp cũng như sự sang trọng của gia chủ mà còn là cách để tận hưởng cuộc sống thực thụ. Chính vì vậy, Gavis luôn cố gắng mang tới cho khách hàng những sản phẩm thủ công hoàn hảo nhất, tinh tế nhất, mang tiêu chuẩn Châu Âu vào chính nội thất Việt.

Không chỉ thiết kế đơn thuần, Gavis luôn thiết kế nội kết thất kết hợp với tiêu chuẩn phong thủy. Đây chính là điểm đặc biệt giữa nét đẹp của thiết kế Châu Âu hòa quyện tinh tế với văn hóa Phương Đông. Nhờ thế những sản phẩm của Gavis vừa mang tính thẩm mỹ lại vừa mang tính tâm linh, bởi mỗi sản phẩm được thiết kế phù hợp nhằm mang lại sức khỏe, may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Mục đích cuối cùng mà Gavis muốn hướng tới đó là tạo một không gian sống chất lượng nhất, đẳng cấp nhất, nội thất thể hiện sự thịnh vượng cho mỗi căn hộ. Đến với Gavis, khách hàng sẽ được chìm vào không gian sống như tầng lớp quý tộc thượng lưu ở châu Âu ngay tại Việt Nam.

Những dự án mà nội thất Gavis đã tư vấn và thiết kế là : Vinhomes Thăng Long , The Link Ciputra ... đều là những dự án chung cư, biệt thự có tiếng. Hi vọng Gavis cũng sẽ được phục vụ bạn trong thời gian gần nhất.

Chi tiết »

Thời kỳ nào tuyệt vời nhất lựa chọn mua căn nhà trong mơ

Chung cư The Two Residence

Ưu đãi chung cư The Two Residence

Mặt bằng chung cư The Two Residence

Rất nhiều chính sách siêu giảm giá, mê hoặc được những CĐT quy hoạch chỉ dành hồi tháng 8 đang trở thành thu hút ghê gớm cùng với phần đông các vị khách hàng đang được tìm tòi căn hộ, tổ ấm mang đến mái ấm gia đình mình tại Hà Nội.

Đây chắc rằng khi là thời kỳ lý tưởng nhất chọn mua căn hộ để tận hưởng các ưu đãi hiếm có khó tìm.

Theo thống kê lại khối lượng giao dịch Thị Trường BĐS trong tháng mưa ngâu tầm vài năm gần đây, thực trạng giao dịch cũng được cải thiện đáng chú ý. theo số liệu thống kê, toàn thị phần Hà Nội năm 2015, giao dịch trong thời điểm tháng 8 (tức tháng 7 âm lịch) đạt 1900 giao dịch đối với con số 1800 đối với tháng liền trước.

Số liệu từ nhà phân phối uy tín trên thị phần miền bắc, tổng doanh thu của chúng ta tại tháng 7 âm lịch năm 2015 không nghỉ 310% so với cùng kỳ năm 2014. với mục đích kích cầu và nâng cao tính thanh khoản thị trường Bất Động Sản Nhà Đất trong tháng ngâu 2016 này, các công ty chi tiêu sẽ nhanh chóng và nhạy bén thành lập ưu đãi siêu mê hoặc khiến khách hàng mong muốn thực khó lòng cưỡng nổi.

Ưu đãi siêu hấp dẫn

Công ty chi tiêu khối ngoại Capitaland Hoàng Thành rất nhanh nhạy thâu tóm tư tưởng của cư dân phiên bản địa nên đã thiết kế giảm giá lên đến mức 80 triệu VND đến căn hộ nằm trong dự án Seasons Avenue hoặc khả năng nhận gần Ipad trị giá 10 triệu cho từng giao dịch chiến thắng trực thuộc tòa căn nhà phong cách “resort” the Crown – Mulberry Lane.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp, khu vực gần kề với nội khu quận Thanh Xuân như dự án Ecogreen City ngay mặt đường Nguyễn Xiển dành tặng ngay gói dòng thiết bị điện tử trị giá bán 15 triệu cho từng căn hộ tòa CT2 vào sự kiện “sắm căn nhà sang, đón thu vàng”.

Cũng ngay sát bên đó, dự án căn hộ cao cấp Five Star Garden ở trong tập đoàn GFS cũng nhạy bén cùng với phần món quà là chiếc điện thoại iPhone 6s trị giá bán 18 triệu VND dành cho từng đơn hàng thành công vào tháng 8. xa hoa rộng với quà tặng khi là chiếc xe SH ăn chơi sành điệu khi chiếm hữu căn hộ tại dự án Hateco Hoàng Mai Hà Nội được áp dụng mang đến hết tháng 08 năm nhâm thìn.

Chế độ linh động

Tư tưởng e ngại chọn lựa mặt hàng hoặc quyết định cho các loại gia tài xuất hiện giá trị cao vào thời điểm tháng ngâu của người VN nhiều phần đã được đẩy lùi. hành động của bạn dường giống như lý trí rộng nhiều, không thể bị đưa ra phối khỏe mạnh bởi các nhân tố tâm lý, cảm tính. nắm bắt được tình tiết đó, gần kề việc xây dựng các chế độ giảm giá siêu hấp dẫn mang lại khách nhằm mục đích kích cầu vào thời điểm tháng 8 này (tức tháng ngâu âm lịch), các công ty chi tiêu đặc biệt thiết kế chính sách linh hoạt rộng cho khách hàng trong tháng.

Cụ thể, khách hàng chỉ là đăng ký cũng như chọn lựa mua căn nhà ưng ý trong giai đoạn này sở dĩ thừa hưởng gần những giảm giá hiếm hoi không dễ tìm trong năm – nước ngoài trừ tháng 8, những thủ tục ký hợp đồng giao thương mua bán sẽ đc năng động tiến hành gần sau khoản thời gian tháng ngâu.

Việc hoạt bát trong chính sách bán sản phẩm không những chức năng kích cầu mà đặc biệt quan trọng, khách hàng những người tiêu dùng có nhu cầu ở thực lựa chọn đc căn nhà tuyệt vời cùng với các chính sách, những ưu đãi không hề giỏi rộng.

Cơ hội chọn lựa căn đẹp, tầng đẹp

Song hành cùng các ưu đãi khủng, linh hoạt trong cơ chế bán hàng, các nhà chi tiêu dường giống như lỏng tay rộng khi ra mắt Thị trường những căn nhà 2-3 nơi ngủ hợp với yêu cầu của hầu như các khách hàng tại những số tầng thường được đến là tầng đẹp như: tầng 8, 12, 16, 18 hoặc 28, ví như: dự án Ecogreen City với những mã căn CT2-1010; CT2-1615…; hay Five Star Garden ra mắt một loạt những sản phẩm của tòa G4 cùng với các mã căn G4-22.10; G4-19.05; các căn hộ C15.05; C16.06 của đầu tư Muberry Lane của công ty đầu tư Capitaland Hoàng Thành sẽ thỏa mãn cho các mái ấm gia đình trẻ 2 như thế hệ tìm kiếm môi trường thiên nhiên sống chuẩn “resort” Singapore trong tim Hà Thành.

Những căn nhà nằm trong tòa CT2, đầu tư Ecogreen City cùng với hướng nhìn vào quảng trường nội khu đầu tư nhưng vẫn đang Thị trường mong chờ hơn 2 tháng vừa qua. Một điều chắc chắn rằng, các căn đẹp này ra hàng trong thời điểm tháng 8 sẽ nhanh đc Thị Trường hấp thụ mặc kệ tâm lý e ngại tháng ngâu của một trong những khách.

Sát bên những cơ chế mê hoặc, khách mua ngôi nhà thời điểm này thậm chí còn phát hiện ra những màu đỏ lộc may quan trọng khi tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng sẽ được nhà đầu tư chi tiêu cũng như nhà phân phối đất Xanh miền bắc bộ tiến hành dành riêng Tặng tri ân khách hàng với những phần quà cực mê hoặc, như chương trình: mua Seasons trúng Vision của chủ đầu tư Capitaland Hoàng Thành; với chương trình “mưa quà tặng” của dự án Star Tower 283 Khương Trung, khách hàng xuất hiện khả năng tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 150 triệu đồng.


Nói theo một cách khác, việc tung hàng đẹp trong tháng ngâu cộng có thêm ưu đãi siêu khủng, cơ chế bán sản phẩm linh động của các công ty chi tiêu sẽ đẩy lùi tâm lý e ngại, cảm tính của một vài khách.

Thậm chí, việc quy hoạch những chương trình ưu đãi giúp kích thích yêu cầu Chi phí cũng như nâng cao đáng kể tình hình giao dịch Bất Động Sản trong thời điểm tháng “mưa ngâu” này. cả nhà cùng nhận xét hiệu quả từ những chính sách ưu đãi cũng như biến hóa năng động bằng kết quả thông kế cuối tháng ngâu năm nhâm thìn bằng kỳ đi bài tiếp sau.

Chi tiết »

Chuyên gia nội thất Gavis tư vấn bài trí nội thất phòng ngủ chuẩn phong thuỷ

Cách bài trí nội thất phòng ngủ hợp phong thủy sẽ giúp bạn gặp nhiều may mắn và phát triển thuận lợi cả trong cuộc sống và trong sự nghiệp. Chính vì thế các kiến trúc sư của nội thất Gavis sẽ mách bạn thiết kế nội thất phòng ngủ vừa đẹp, ấn tượng, hiện đại và chuẩn phong thủy.

Vị trí phòng ngủ

Theo phong thủy, để tạo tính riêng tư cũng như tránh khí hung, phòng ngủ nên ở xa vị trí cửa ra vào của ngôi nhà. Về mặt tâm lý nó sẽ tạo cho bạn cảm giác an toàn hơn, tránh khí độc xâm nhập từ ngoài vào cơ thể

Chọn màu sắc chủ đạo
Màu sắc chủ đạo của phòng ngủ là vấn đề được nhà thiết kế nội thất đặc biệt quan tâm bởi nó không chỉ là nét đẹp diện mạo làm tăng tính thẩm mỹ mà còn cần đảm bảo hợp theo mệnh của gia chủ.

Màu sắc kết hợp theo đúng hướng phong thủy thì vượng khí sẽ tốt hơn. Theo đó, phòng ngủ ở hướng Đông và Đông Nam phù hợp với màu xanh lá cây, xanh lam, đen; hướng Nam có thể dùng màu tím, vàng, đen; hướng Tây nên trang trí màu hồng nhạt, màu kem, trắng; hướng Bắc nên sử dụng các màu đỏ, vàng, màu kem; hướng Tây Bắc phù hợp với các màu xám, đỏ, vàng; hướng Đông Bắc hợp màu vàng nhạt, vàng cam, nâu; hướng Tây Nam nên dùng màu đỏ nhạt, nâu.

Yếu tố ánh sáng
Bên cạnh việc thiết kế phòng ngủ hài hòa theo ánh sáng tự nhiên thì ánh đèn nhân tạo cũng góp phần quan trọng trong yếu tố phong thủy.

Phòng ngủ thiên về sự yên tĩnh, thư giãn nên cần quan tâm đến ánh sáng dịu nhẹ. Nên đặt đèn ngủ ánh sáng nhẹ ở đầu giường hoặc bàn trang điểm. Gavis sẽ tư vấn cho bạn các loại đèn chiếu sáng thông thường, bạn cũng có thể bố trí thêm các loại đèn trang trí như đèn màu, đèn âm tường ở những vị trí đặc biệt. Không chỉ tạo nét lung linh, xua đi nét tĩnh mịch khi đêm xuống mà còn có tác dụng tăng khí ấm, xua đi khí âm lạnh cho gian phòng.

Lựa chọn giường ngủ
Lựa chọn nội thất phòng ngủ thì không thể bỏ qua giường ngủ bởi nó là yếu tố chính cho cả gian phòng.

Giường ngủ không nên chọn cái quá thấp hoặc quá cao, tùy theo số lượng người để chọn chiều rộng và tốt nhất là nên chọn giường làm từ gỗ tự nhiên để tạo độ chắc chắn cũng như có thể tăng sự hài hòa âm dương.

Không nên kê giường ngủ ở ngay dưới xà ngang hoặc dầm, không nên kê chông chênh ở giữa phòng hoặc đối diện cửa ra vào. Vì điều này phạm phải “cô hư sát”, người ngủ hay hoảng hốt, giật mình, ngủ không sâu hoặc gặp ác mộng. Trẻ em, người già và những người bị bệnh về tim mạch, hô hấp.

Bài trí nội thất
Khi chọn nội thất trang trí cho phòng ngủ, bạn cần chú ý lựa chọn những vật dụng không có góc cạnh sắc nhọn như một chiếc bàn nhỏ hình tròn thay những chiếc bàn hình vuông, hình chữ nhật… vì nó tạo cảm giác chật hẹp cho căn phòng. Ngoài ra, cách lựa chọn này có tác dụng cải thiện nguồn năng lượng trong phòng và giúp bạn cải thiện sức khỏe và tài lộc trong công việc.

Tuy nhiên có thể khắc phục nhược điểm bằng cách dùng khăn trải bàn che khuất những góc cạnh sắc nhọn bằng cách đặt một lọ hoa tươi hay một cây cảnh nhỏ để mang hương sắc thiên nhiên vào gần hơn với con người, đây cũng là cách đơn giản để tạo điểm nhấn ấn tượng cho phòng ngủ đồng thời cũng phù hợp với phong thủy nội thất.

Với những tiêu chí bố trí nội thất phòng ngủ hợp phong thủy như trên, nếu bạn vẫn còn thắc mắc và băn khoăn không biết nên bài trí phong ngủ hiện đại hợp phong như thế nào, hãy liên hệ ngay với nội thất Gavis để trực tiếp nhận tư vấn từ đội ngũ chuyên gia thiết kế và tư vấn, giúp bạn tìm ra phương án thích hợp nhất cho căn hộ của gia đình.

*Thông tin ảnh & bài viết – Công ty Cổ phần Gavis


Website: http://gavis.vn / Facebook: https://www.facebook.com/gavis.vn

Chi tiết »

Thị Trường bất động sản càng sống động, khách hàng càng khắt khe trong việc lựa chọn

Chi tiêu vào BĐS nghỉ dưỡng đã trở thành trào lưu mới, mặc dù, vào hoàn cảnh “bùng nổ” hàng loạt đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng như hiện tại, các nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn.

Biệt thự Dương Nội

Vị trí khu biệt thự Dương Nội

Thiết kế biệt thự Dương Nội

Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi bùng nổ

Theo ông Jonathan Tizzard - Giám đốc thành phần phân tích và định vị trực thuộc Hãng chăm sóc Cushman & Wakefield VN nhận định và đánh giá sự nâng cao của Thị phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng đều phải sở hữu hạ tầng.

Sự không ngừng trưởng liên hoàn của nền kinh tế, tiêu chí sống của người dân cao hơn trước, Luật căn nhà nằm sửa đổi (có hiệu lực từ ngày 1/7/2015) được cho phép ngoại sở hữu Bất Động Sản, số lượng khách cao điểm mang lại nước ta không giảm, giá vàng và đầu tư và chứng khoán chứa nhiều rủi ro khủng hoảng.

Ngoài ra, tiện nghi cuộc sống thường ngày đc sâu xa, số lượng người dân sử dụng các phục vụ nghỉ ngơi ngày một không ngừng sẽ xúc tiến không ngừng cầu Thị Trường BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi.

Nửa đầu năm nhâm thìn, đầu cung những dự án BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi được công bố không giảm đột biến. theo báo cáo của CBRE nước ta, Khu Vực phía Bắc xuất hiện tổng 6 dự án quy mô rộng lớn nằm trong phương thức căn biệt thự nghỉ ngơi và căn nhà đang thực hiện, khu vực miền trung có 42 đầu tư. khoanh vùng phía Nam, những dự án độ lớn lớn nhưng vẫn tiếp tục triển khai giống như Grand World Phú Quốc, Vinpearl Premium Villas, Blue Sapphire Resort…

Đầu tư chi tiêu đi theo Xu thế nhưng cần cẩn trọng

Sự có mặt của vô số đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi cùng với quy mô hàng tỷ đô la mang lại nhiều lựa chọn trên thị phần. phần nhiều các đầu tư đều tập kết ở những tỉnh sát biển, địa điểm đẹp, thu hút nhiều khách du lịch… cùng với bề ngoài ký kết đảm bảo về lợi nhuận cho các khách hàng cá nhân.

Khi đầu tư theo xu hướng Bất Động Sản Nhà Đất, ngoài ra ưu thế của mô hình này thì người mua cần phải có tư duy nhạy bén và góc nhìn xa rộng, dài hạn hơn, đó là ngắm trong lợi ích của một dự án Bất Động Sản Nhà Đất. giá trị của một gia tài không chỉ dòng tiền trước mắt hoặc vài năm sau, đó phải là giá trị củng cố to hơn rất nhiều so với gia sản hiện nay.

Khi mua một khu biệt thự nghỉ ngơi trị giá chỉ 20 tỷ VNĐ, vào 10 năm đầu chủ đầu tư chi tiêu ký kết tài sản này mang lại cho các người tiêu dùng doanh thu 10%. người mua cần tự đặt câu hỏi: sau thời gian cam kết 10 năm liệu giá trị gia sản này có bị tụt giảm hay tăng thêm không?

Những nhân tố đảm bảo lợi ích gia tăng mang đến đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng

Trước tiên phải kể tới địa điểm của dự án Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi. Bãi Dài tại Phú Quốc đc BBC đánh giá là 1 trong 10 bờ biển đẹp tuyệt vời nhất quả đât. đi theo xây dựng, bờ biển này sẽ trở nên khu dịch vụ cao cấp cùng với trung tâm sân golf 27 lỗ, khu trung tâm thương mại, thư giãn Vinpearl, trung tâm công viên căn vườn thú Safari Phú Quốc lớn thứ 2 trái đất.

Ông Nguyễn cao vút, Phó tổng giám đốc LDG Group sẽ chia sẻ: “Vị trí sẽ đảm bảo đến việc nâng cao giá trị về sau. Khi Phú Quốc trở thành đặc trung tâm trong năm 2020, Bất Động Sản Nhà Đất trên Đảo Ngọc sẽ tăng giá trị đa lần. biệt thự Grand World có tính thanh khoản cao không riêng nhờ vào những chế độ khác biệt, giá hấp dẫn mà còn phải sức hút khách hàng ở chỗ vàng tại Bãi Dài, bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.” sát bên Grand World của LDG Group là khu Casino quốc tế đã được khởi công xây dựng cũng như dự kiến đi trong kinh doanh trong cuối năm 2016.

Chi tiết »