Người Hà Nội đổ xô vào Đà Nẵng mua nhà

5 tháng qua, các khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, chiếm 75-85% giao dịch thành công, theo CBRE Việt Nam.
 Đơn vị này vừa có báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2016, trong đó lấy bất động sản nghỉ dưỡng là điểm nhấn. Theo đó, trong nửa đầu năm 2016, căn hộ khách sạn (phục vụ du lịch nghỉ dưỡng) có sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án, trong đó 89% là các căn hộ cao cấp dọc theo bờ biển từ các chủ đầu tư danh tiếng.
Xem thêm Vinhomes Riverside giai đoạn 2

Tổng nguồn cung sản phẩm khách sạn tăng lên 3.084 căn, Trong số đó phương thức cao cấp chiếm phần tỷ trọng tối đa 76%, tiếp theo khi là phương thức trung cấp cho (16%) & phương thức hạng sang (9%). vào đầu quý III/2016, dự kiến sẽ sở hữu được 2 dự án công trình mới đc chào bán, tăng thêm 800 sản phẩm mang lại thị trường này. dự định 6 tháng thời điểm cuối năm thị trường tiếp tục mừng đón thêm 1.629 sản phẩm khách sạn nghỉ dưỡng từ 6 dự án, phần lớn là ở phân khúc trung cấp.
Về đẩy nhanh bán hàng, tính đến vào cuối tháng 5/2016, CBRE ghi nhận những dự án công trình đc chào bán từ thời điểm đầu năm đạt Tỷ Lệ bán trung bình 63%, trong khi những dự án công trình mới mẻ mở bán trong thời điểm tháng 5 tỉ lện bán vẫn còn thấp. Khách mua từ thủ đô và các tỉnh thành phía Bắc chiếm khoảng 75-85% trong các các thanh toán giao dịch thành công và nhiều phần yêu cầu tham dự chương trình cam kết mang lại.

BDDS đà nẵng đang tạo được sức hút từ miền Bắc

Do ảnh hưởng từ nguồn cung còn mới, đối với quý IV/2015, giá trung bình của những dự án khách sạn nghỉ dưỡng phân khúc thời thượng giảm 4,8% và những dự án ở phương thức trung cung cấp tăng nhẹ ở mức 0,4% trong lúc giá của các dự án cao cấp giữ nguyên. các chủ dự án đặt ra các sự kiện khuyễn mãi giảm giá nhẹ cho các khách mua sớm ở mức 3-5%.

Đối với môi trường khu biệt thự nghỉ ngơi, không có đầu cung mới được ghi nhận vào quý này. Tổng đầu cung môi trường giữ nguyên cùng với 788 căn từ 14 dự án. Vào đầu quý III/2016, môi trường sẽ đón nhận 16 biệt thự mới từ dự án Nam An Residence giai đoạn II.
Phần trăm bán trung bình của môi trường khu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng và cao cấp trong quý I/2016 tăng lần lượt 5,9% & 9,4% đối với IV/2015. giống như, nhiều giao dịch thành công sẽ trợ giúp nâng cao Xác Suất bán của phân khúc trung cấp 1,2% đối với quý trước. những dự án công trình với khẳng định lợi nhuận từ sự kiện cam kết mang đến cho thuê tiếp tục hấp dẫn đối với những khách mua tiềm năng vì khoản lợi nhuận tới từ chương trình khẳng định cho thuê.

Giá chào bán của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ghi nhận từ 250.000 USD đến 2 triệu USD mỗi căn, trong đó các căn có giá 500.000-900.000 USD chiếm 57%, tiếp theo là những căn có giá từ 900.000 USD đến 1 triệu USD (23%) và đắt hơn với giá 1,5 triệu USD mỗi căn (14%).
Xem thêm
chung cư imperial plaza giải phóng
Vinhomes Riverside